В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2017 № 212-ФЗ с 1 июня 2018г. вступили в силу изменения, внесенные в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся денежных займов и кредитов.

Изменениями предусмотрена возможность заключения консенсуального договора займа.

К консенсуальным договорам ГК РФ относит все договоры, о реальности которых прямо не указано в законе (см. ст. 433). Реальных по прямому указанию закона существует немного. Это, например, договор хранения, перевозки или банковского вклада. До последнего времени договор займа в п. 1 ст. 807 ГК РФ признавался реальным, он вступал в силу с момента передачи денег или обусловленных договором вещей. Этим он отличался от консенсуального кредитного договора, действие которого начиналось в момент его подписания сторонами.

Но в связи с принятием закона от 26.07.2017 № 212-ФЗ норма о займе получила другую редакцию: с 01.06.2018 возможно заключение как реальных, так и консенсуальных договоров займа.

Ранее заем - это только реальный договор, то есть момент его заключения совпадал с моментом передачи денег, а договоренность о выдаче займа не имела правового значения. Иными словами, если стороной не соблюдалось предварительная договоренность о выдаче займа, то взыскать убытки за неисполнение этой договоренности было нельзя.

До изменений стороны преодолевали данную ситуацию, заключая предварительный договор займа: если одна сторона не исполняла предварительный договор, то другая могла потребовать заключить основной договор займа.

С 01 июня 2018 года заключение предварительного договора не требуется, потому что, заключив консенсуальный договор займа, заемщик, не получивший деньги, может в судебном порядке потребовать исполнения обязательства в натуре, т.е. получить заем.

Старший помощник прокурора города Тулы

Пономаренко Е.В.