Задачи и функции управления

Основной целью Управления является исполнение полномочий администрации города Тулы в области градостроительства, архитектуры и землеустройства.

Реализация политики в области градостроительства, архитектуры, землеустройства и земельных отношений.

Создание благоприятных условий для развития градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Тула.

Создание условий для эффективного и устойчивого развития территории муниципального образования город Тула, улучшения ее архитектурно-художественного оформления.

Анализ, планирование и прогнозирование развития территории муниципального образования город Тула.

Подготовка рекомендаций по стратегии и тактике органов местного самоуправления муниципального образования город Тула в вопросах градостроительной деятельности, архитектуры, землеустройства и земельных отношений.

Взаимодействие с органами государственной власти по вопросам градостроительства, архитектуры, землеустройства и земельных отношений.

Разработка проектов муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к ведению управления.

Анализ состояния работы управления, практики применения действующего законодательства и нормативного обеспечения деятельности управления.

Территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территорий.

Регулирование земельных отношений при установлении границ земельных участков для целей строительства.

Регулирование процессов, направленных на реализацию основных задач деятельности управления, участие в них.

Контроль за реализацией основных задач деятельности управления.

Управление в целях выполнения возложенных задач в установленном порядке осуществляет следующие функции:

Реализация Генерального плана муниципального образования город Тула путем обеспечения подготовки и утверждения документации по планировке территории.

Актуализация Генерального плана муниципального образования город Тула и Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула путем обеспечения их корректировки и внесения соответствующих изменений в установленном порядке.

Организация работ по подготовке градостроительной документации.

Обеспечение рассмотрения и согласование градостроительной документации.

Участие в организации и проведении публичных слушаний и общественных обсуждений по вопросам обсуждения градостроительной документации.

Обеспечение утверждения градостроительной документации.

Формирование, ведение и актуализация сводного плана линий градостроительного регулирования.

Обеспечение разработки местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Тула.

Обеспечение установления и описания местоположения границы населенных пунктов в границах муниципального образования город Тула, территориальных зон, а также границ частей указанных территорий и зон.

Рассмотрение вопросов изменения видов разрешенного использования муниципальных земельных участков для целей строительства.

Рассмотрение вопросов об определении видов разрешенного использования муниципальных земельных участков для целей строительства.

Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Участие в организации и проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Утверждение схем расположения муниципальных земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующей территории в случае предоставления муниципальных земельных участков для целей строительства объектов капитального строительства.

Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования; продление срока действия разрешения на строительство.

Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования.

Рассмотрение вопросов предварительного согласования предоставления либо предоставления муниципальных земельных участков для целей строительства.

Определение предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции зданий, сооружений, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципального земельного участка путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка либо проведения аукциона по продаже земельного участка.

Рассмотрение вопросов образования земельных участков из муниципальных земельных участков для целей строительства, в том числе при их разделе и объединении.

Выдача (отказ в выдаче) актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства. Предоставление сведений о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию в органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и выдачу сведений и копий документов из информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

Организация работ по разработке архитектурно-художественных концепций улиц города.

Согласование Паспортов внешнего вида фасада здания (сооружения).

Разработка проектов муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования город Тула по вопросам градостроительства, архитектуры, землеустройства и земельных отношений.

Рассмотрение обращений физических и юридических лиц в пределах своей компетенции.

Участие в разработке и реализации федеральных, областных и муниципальных программ по строительству, ремонту и реконструкции.

Координация работы заказчиков и подрядных организаций по выполнению федеральных, областных и муниципальных программ по строительству в муниципальном образовании город Тула.

Мониторинг ввода в эксплуатацию жилых домов на территории муниципального образования город Тула.

Организация работы по выполнению плана ввода в эксплуатацию многоэтажных жилых домов на территории муниципального образования город Тула.

Осуществление функций администратора доходов бюджета.

Осуществление функций главного распорядителя бюджетных средств.

Выполнение функций муниципального заказчика.

Утверждение муниципальных заданий подведомственным муниципальным учреждениям.

Осуществление иной деятельности в области градостроительства, архитектуры, землеустройства и земельных отношений в соответствии с нормативными правовыми актами РФ, Тульской области, муниципальными правовыми актами.

Проведение осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства с целью проверки соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Организация приема граждан должностными и уполномоченными лицами администрации муниципального образования в пределах компетенции.

Осуществление контроля рассмотрения и исполнения документов, обращений граждан и организаций, зарегистрированных в подразделении.

Обеспечение в постоянном режиме работы в администрации муниципального образования системы личного приема граждан, обратившихся на личный прием в приемные Президента Российской Федерации, приемные государственных органов или органов местного самоуправления в режиме видеосвязи, аудиосвязи и иных видов связи.

Обеспечение своевременного и полного рассмотрения обращений граждан и организаций и направление ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.

Подготовка информации о результатах рассмотрения обращений граждан и организаций, зарегистрированных в подразделении администрации муниципального образования, а также о мерах, принимаемых по таким обращениям, в пределах компетенции.

Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Направление уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территории муниципального образования город Тула.

Рассмотрение вопросов выдачи разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Тула, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, а также земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании город Тула в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Рассмотрение вопросов о принятии решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Рассмотрение вопросов об обращении в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

Направление, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

Обеспечение размещения уведомления и документов о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и уведомление о таком размещении органа регионального государственного строительного надзора в установленном законом порядке.

Оказание муниципальной услуги «Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, с привлечением средств материнского (семейного) капитала»

Местонахождение управления: 300034, г. Тула, ул. Гоголевская, д. 73.

Режим работы управления:

понедельник - четверг с 9.00 до 12.30 и с 13.18 до 18.00

выходные дни: суббота, воскресенье

пятница и предпраздничные дни - с 9.00 до 12.30 и с 13.18 до 17.00.

Прием документов осуществляется по адресу: 300002, г. Тула, пл. Ленина, д. 2; понедельник - пятница с 9.00 до 12.30.Адрес электронной почты для входящей корреспонденции Architector@cityadm.tula.ru

Время приема заявителей: вторник, четверг – с 14.00 до 17.00. в настоящее время управление осуществляет выдачу документов   по предварительной записи. Запись осуществляется по телефону- 56-76-13.

 Подробную информацию о деятельности Управления градостроительства и архитектуры администрации города, предоставляемых муниципальных услугах, утвержденных документах территориального планирования муниципального образования город Тула можно получить на сайте администрации города Тулы в разделе «Деятельность» - «Градостроительство».

Положение об управлении градостроительства и архитектуры

24.12.2020 г. Информационное сообщение о реализации мероприятия «Оснащение наиболее значимых зданий и сооружений архитектурной энергоэффективной подсветкой, в том числе исторических и туристических достопримечательностей» в рамках пилотного проекта «Умный город»