-Условия предоставления ипотечных кредитов для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй либо третий ребенок

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2019 № 339) утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и АО «Банк ДОМ. РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ, имеющим детей (далее-Правила). 
Субсидии предоставляются из федерального бюджета российским кредитным организациям и АО «Банк ДОМ. РФ» на возмещение недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам РФ с 01.01.2018 по 31.12.2022 на приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи либо на приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве или на погашение ранее выданных кредитов (займов), предоставленных на указанные цели.
При этом процентная ставка по кредитам (займам) устанавливается в размере 6% годовых на весь срок кредита (займа).
Таким образом, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 граждане при рождении второго либо третьего ребенка с 01.01.2018 по 31.12.2022 могут обращаться в кредитные организации по вопросу предоставления вновь получаемого кредита (займа) на льготных условиях.
Подача заявки на получение кредита по данной программе предоставляется возможной для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или третий ребенок на приобретение готового жилья, жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи на первичном рынке либо на приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве.
На основании Федерального Закона Российской Федерации от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального Закона «Об актах гражданского состояния» право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу). Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. 
Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом). Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до 01.07.2023 заключен кредитный договор (договор займа) (дата начала приема заявок 25.09.2019).
С 01.01.2020 на основании Закона Тульской области от 03.06.2019 №46 – ЗТО «О внесении изменений в Закон Тульской области «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей», многодетные граждане могут однократно использовать право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно или с их согласия на получение иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты в размере 200 тысяч рублей.